01
Trung tâm Lái Thiêu
Nằm trong khu dân cư hiện hữu, kết nối nhanh Quốc lộ 13 và hệ thống thương mại – dịch vụ của Thuận An.
Khu dân cư Nguyễn Văn Tiết · Lái Thiêu
Tổ hợpNhà phố thương mại
tâm điểm giao thương
Bộ sưu tập nhà phố thấp tầng hữu hạn ngay khu dân cư hiện hữu tại trung tâm Lái Thiêu. Một tài sản đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, cho thuê và tích lũy giá trị dài hạn.
43Sản phẩm hiện tại
68–165 m²Diện tích đất
1 trệt · 2 lầu+ sân thượng
43 cănRổ hàng thấp tầng hữu hạn
68,43 m²Diện tích nhỏ nhất
164,08 m²Diện tích lớn nhất
ThôHoàn thiện mặt ngoài
11/2026Dự kiến bàn giao
Phối cảnh kiến trúc nhà phố
Tổng quan dự án
Tài sản thấp tầng giữa khu dân cư hiện hữu
Khu dân cư Nguyễn Văn Tiết được phát triển theo mô hình nhà phố thương mại, ưu tiên giá trị sử dụng thực: vừa là nơi ở riêng tư, vừa có mặt bằng khai thác kinh doanh tại khu vực Lái Thiêu sầm uất.
Chủ đầu tưCông ty CP Đầu tư & Xây dựng 3-2 (C32)
Tư vấn & tiếp thịEximRS
Loại hìnhNhà phố thương mại liền kề
Cơ cấu43 sản phẩm · Block E, F, I, D, K
Diện tích đấtKhoảng 68,43 – 164,08 m²
Bàn giaoThô · hoàn thiện mặt ngoài
Không chỉ mua một căn nhà, khách hàng sở hữu đồng thời không gian sống, mặt bằng kinh doanh và một tài sản thấp tầng tại khu vực đã hình thành dân cư.
Giá trị nổi bật
4 lý do nhà phố Nguyễn Văn Tiết phù hợp cả an cư lẫn khai thác
02
Sản phẩm hữu hạn
Rổ hàng thấp tầng chỉ 43 sản phẩm trong giai đoạn triển khai hiện tại, tạo tính chọn lọc cho từng vị trí căn.
03
Công năng đa dụng
Thiết kế thấp tầng cho phép bố trí ở, kinh doanh, văn phòng, cho thuê hoặc kết hợp nhiều mục đích.
04
Nhà xây sẵn
Khách hàng sở hữu tài sản hữu hình, chủ động hoàn thiện nội thất theo nhu cầu cá nhân và mô hình khai thác.
05
Hồ sơ rõ theo từng căn
Bản vẽ kiến trúc, kết cấu và điện nước được cập nhật riêng theo từng mẫu nhà và mã sản phẩm.
06
Đòn bẩy tài chính
Chính sách hiện hành có phương án vay ngân hàng và chương trình hỗ trợ lãi suất theo điều kiện áp dụng.
Tâm điểm giao thương Đông Bắc TP.HCM
Vị trí & kết nốiNhận tư vấn vị trí căn phù hợp
Từ Lái Thiêu kết nối nhanh đến chuỗi tiện ích đô thị hoàn chỉnh
Dự án nằm tại trục Nguyễn Văn Tiết – 3/2, tiếp cận hệ thống đường nội khu và kết nối Quốc lộ 13. Từ đây thuận tiện di chuyển đến trung tâm thương mại, bệnh viện, khu công nghiệp và các đầu mối giao thông của khu Đông Bắc TP.HCM.
03 phút
Chợ Lái Thiêu và tiện ích dân cư lân cận.
05 phút
Lotte Mart, Aeon Mall, Golf Sông Bé.
08 phút
KCN VSIP 1, Việt Hương và cụm việc làm lớn.
15–30 phút
Liên kết Thủ Đức, Phạm Văn Đồng và sân bay Tân Sơn Nhất tùy điều kiện giao thông.
Mặt bằng tổng thể
Quy hoạch nhà phố gắn với công viên, trường mầm non và mạng lưới đường nội khu
Mặt bằng dự án cho thấy các dãy nhà phố được bố trí theo nhiều block, tiếp cận các trục đường nội khu và không gian cây xanh. Đây là yếu tố quan trọng khi lựa chọn căn theo nhu cầu ở, kinh doanh hoặc giữ tài sản dài hạn.
Block E · F · I · D · K
Cơ cấu sản phẩm đa dạng về diện tích, vị trí, hướng và tổng diện tích xây dựng.
Đường nội khu rộng 12–16 m
Kết nối các tuyến D2, D4, D5, D6A, D6B, D8, D9, Đông Nhì và Lái Thiêu 45 theo tài liệu dự án.
Công viên & trường mầm non
Quy hoạch có quỹ đất dành cho cây xanh và giáo dục, hỗ trợ nhu cầu sinh hoạt của cộng đồng dân cư.
Chọn căn theo bài toán sử dụng
Căn góc, căn cạnh công viên, căn trục thương mại hoặc căn diện tích vừa có lợi thế khai thác khác nhau.
Cơ cấu sản phẩmBlock F1 Block I Block D1 Block E1 Block F2 / K
Nhiều dải diện tích, dễ chọn theo ngân sách và công năng
Bảng hàng hiện hành thể hiện 43 căn với diện tích đất khoảng 68,43–164,08 m². Tổng diện tích xây dựng thay đổi theo từng mẫu nhà, phù hợp nhiều nhu cầu sử dụng từ gia đình đến kinh doanh quy mô lớn.
68–127 m²
Dải diện tích phong phú, có lựa chọn vừa túi tiền hơn và căn lớn cho kinh doanh.
Phù hợp: ở + kinh doanh85–119 m²
Nhiều căn diện tích trung bình, có cả căn góc và các vị trí giáp không gian xanh.
Phù hợp: gia đình · tích sản117,5 m²
Dãy sản phẩm diện tích đồng đều, thuận tiện so sánh theo hướng và vị trí.
Phù hợp: kinh doanh dài hạn102–130 m²
Diện tích lớn, phù hợp khách hàng ưu tiên không gian sử dụng rộng.
Phù hợp: gia đình nhiều thế hệ75–164 m²
Có nhóm căn lớn và căn góc, tạo nhiều phương án bố trí công năng.
Phù hợp: kinh doanh quy mô lớnPhối cảnh nhà mẫu
Không gian đa chức năng
Phòng ngủ
Không gian sinh hoạt
Phòng tắm
Phòng ngủ riêng tư
Không gian hoàn thiện có thể tùy biến theo phong cách của chủ nhân
Dự án bàn giao thô, hoàn thiện mặt ngoài. Bộ phối cảnh nội thất cho thấy khả năng tổ chức phòng khách, phòng ngủ và không gian chức năng theo hướng hiện đại, thực dụng và dễ cá nhân hóa.
Không gian đa chức năngPhòng ngủKhông gian sinh hoạtPhòng tắmPhòng ngủ riêng tưHình ảnh thực tế
Hạ tầng khu vực
Công trình thực tế
Giá trị hữu hình từ công trình và khu dân cư hiện hữu
Bên cạnh phối cảnh, Drive dự án đã có bộ ảnh thực tế công trình và khu vực. Đây là lợi thế quan trọng với nhóm khách hàng ưu tiên sản phẩm có thể kiểm chứng trực tiếp thay vì chỉ mua trên bản vẽ.
Thực tế dự án
Công trình nhà phố đang hình thành
Hình ảnh thực tế ghi nhận cấu trúc nhà phố thấp tầng và tiến trình hoàn thiện mặt ngoài.
Thực tế dự án
Kiến trúc thấp tầng rõ nét
Quy mô công trình phù hợp nhu cầu ở lâu dài và khai thác kinh doanh theo từng tầng.
Khu vực lân cận
Hạ tầng và dân cư đã hiện hữu
Không gian đường sá và khu dân cư xung quanh giúp tăng tính thực dụng của sản phẩm.
Hạ tầng khu vựcCông trình thực tếChính sách bán hàngNhận CSBH hiện hành
Thanh toán theo tiến độ – có phương án vay ngân hàng
Theo chính sách công bố ngày 10/09/2026, khách hàng có thể lựa chọn phương thức thanh toán chuẩn hoặc vay ngân hàng. Chính sách cụ thể được áp dụng theo thời điểm giao dịch và thông báo mới nhất của đơn vị bán hàng.
50 triệu
Đặt cọc sản phẩm
Rổ hàng hiện tại có giá niêm yết theo từng căn, diện tích, hướng và vị trí. Để tránh nhầm với trạng thái đã cọc/lock, landing ưu tiên cập nhật giá qua tư vấn trực tiếp.
280 triệuGói nội thất theo PTTT chuẩn trong chính sách hiện hành.
8 thángHỗ trợ 100% lãi suất cho phương án vay theo điều kiện chương trình.
0,5–1%Chiết khấu nhóm khách mua từ 2–3 sản phẩm trở lên theo điều kiện.
Đợt 0Đặt cọc50 triệu
Đợt 1Ký HĐMB25%
Đợt 2Sau 01 tháng10%
Đợt 3Sau 02 tháng10%
Đợt 4Nhận bàn giao dự kiến cuối 11/202650%
Đợt 5Nhận GCN5%
Hồ sơ pháp lý
Dự án có hệ thống hồ sơ quy hoạch, đất đai, hạ tầng và xây dựng
Bộ tài liệu nội bộ đang lưu trữ nhiều nhóm văn bản pháp lý và kỹ thuật. Trên landing, các thông tin được trình bày theo đúng danh mục hồ sơ hiện có, không thay thế nội dung văn bản gốc.
Quy hoạch chi tiết 1/500
Có quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 KDC Nguyễn Văn Tiết.
Đất đai
Có quyết định thu hồi/chuyển mục đích sử dụng đất và các quyết định điều chỉnh liên quan.
Hạ tầng
Có biên bản kiểm tra hạ tầng của Sở Xây dựng cùng các hồ sơ quy hoạch, phân lô.
PCCC
Drive dự án có giấy chứng nhận thẩm duyệt PCCC.
Hồ sơ xây dựng
Có bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước cập nhật theo từng mẫu và từng căn.
Hồ sơ giao dịch
Có mẫu phiếu đăng ký, booking và hợp đồng nguyên tắc phục vụ quy trình bán hàng.
C32
Công ty CP Đầu tư & Xây dựng 3-2
Doanh nghiệp thành lập từ năm 1993, hoạt động trong xây dựng, vật liệu xây dựng, khai thác khoáng sản và kinh doanh bất động sản. C32 niêm yết trên HOSE với mã C32.
Chủ đầu tư
Nền tảng từ một doanh nghiệp có lịch sử hoạt động lâu năm
✓Hoạt động liên tục từ năm 1993, có nền tảng tại Bình Dương và khu vực phía Nam.
✓Niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM từ năm 2009 với mã C32.
✓Sở hữu kinh nghiệm ở nhiều lĩnh vực liên quan trực tiếp đến xây dựng và phát triển tài sản.
✓EximRS đảm nhiệm vai trò tư vấn và tiếp thị dự án trong bộ tài liệu bán hàng hiện hành.
Câu hỏi thường gặp
Thông tin cần biết trước khi chọn căn
Khu phố thương mại Nguyễn Văn Tiết hiện tại chỉ còn 43 sản phẩm khan hiếm!
Bàn giao thô và hoàn thiện mặt ngoài, giúp chủ sở hữu chủ động thiết kế nội thất theo nhu cầu ở hoặc kinh doanh.
Diện tích đất khoảng 68,43–164,08 m². Tổng diện tích xây dựng thay đổi theo từng mẫu nhà.
Dự kiến nhận bàn giao cuối tháng 11/2026..
Có phương thức thanh toán vay ngân hàng. Chính sách hiện hành có chương trình hỗ trợ lãi suất theo điều kiện và số lượng sản phẩm áp dụng.
Nhà phố thương mại Nguyễn Văn Tiết
Chọn đúng căn theo vị trí, hướng, diện tích và mục tiêu khai thác
Đăng ký để nhận bảng hàng cập nhật, giá niêm yết, tình trạng căn, mặt bằng và tư vấn phương án thanh toán phù hợp.